你在考虑雇佣一个商业地产经纪人吗?
也许你发现自己需要一个更大的空间来发展你的业务. 也许你想利用商业房地产贷款的高利率，购买一套住房 CRE投资物业 加强你的投资组合.
无论你需要什么, 无论你是小企业主还是投资者, 您的目标是相同的:确保最佳的可用价值，并协商最佳的租赁条款, 购买或出售. 你想要最小化风险和费用，最大化回报.
所以你告诉自己，“嘿，我很聪明，很成功. 我会省点钱，自己做这件事. 没有问题.”
鉴于当今充满挑战的经济和不断变化的房地产景观, 一个清醒的现实是，雇佣一个商业房地产经纪人或经纪人是你最好的选择，你可以避免因犯潜在的昂贵错误或错过可靠的投资机会而损失数千美元.
一个商业房地产专业人士所做的远不止在房产上放一个标志和在报纸上做广告. 一名优秀的研究员将接受适当的培训，传授有用的研究成果, 咨询和交易世界杯投注地址，使您的商业房地产投资顺利进行.
最终, 它们可以帮助你缓解许多问题, 挑战和压力可能会阻止你实现你所追求的结果.
但如果你还需要更多的说服力，下面是 你应该与专业人士合作的9个最重要的原因, 持牌商业地产代理或经纪人.
节约成本
不足为奇的是, 人们不使用商业房地产经纪人世界杯投注地址的最常见原因是省钱. 然而，绝大多数商业房地产交易是由专业经纪公司处理的. 为什么? 是否购买, 出售或租赁, 精明的企业主和高管都明白，通过时间管理可以节省大量的成本, 成功的谈判, 正确的交易结构和市场知识，只有经验丰富的商业房地产经纪人才能提供.
2 b|时间管理
企业主和经理们在经营公司时忙得不可开交, 所以时间管理是至关重要的. 通过与经验丰富的经纪人合作, 您可以专注于您的业务，同时受益于专家的指导，他们将帮助您量化您的需求并确保成功的结果.
3 b|经验
就像在体育运动中一样，重复是磨练技能和在商业上取得成功的关键. 多年的实践经验是无可替代的. 当然，你可以获得大量关于商业地产的信息, 无论是在线还是印刷. 但了解如何驾驭复杂的尽职调查流程，或如何构建有利的租赁或购买条款, 例如, 对大多数人来说可能是一个挑战. 一位经验丰富的商业房地产经纪人，从头到尾促成了许多交易，可能是确保您成功的最佳资源.
4|数据 & 系统
专业的商业地产经纪人为您提供最好的商业地产信息, 为您提供最新的销售价格数据, 空置率和吸纳率，比较税收和劳动力成本，帮助您做出最明智的决定. 经验丰富的商业经纪人还建立了系统，以促进复杂的流程和消除不必要的成本. 这些系统, 结合多年积累的数据, 您是否可以通过商业经纪人在交易过程中协助您. 结果是一个有效的, 以对您最有利的条款确保您的房地产需求的成本效益方法.
5 .市场知识
在每一个行业, 市场情况和趋势是不断变化的，每天都有机会被发现和失去. 成功的经纪人将有及时的市场知识，能够为您提供适合您的目的和预算的不同商业物业的直接竞争分析. 他们将知道该地区最近有哪些类似的房产出租或出售，以及价格是多少, 以及达成交易需要多长时间. 精明的经纪人还掌握着影响商业地产的其他行业的当前人口统计数据和市场指标. 最终，这些信息可以帮助他们预测机会, 获得竞争优势，并以您的名义实施最佳方法.
6 .营销 & 联系人
商业经纪人业务中最重要的部分之一是市场营销. 正因为如此, 经纪人和经纪公司通常有各种各样的工具来接触合格的买家, 卖家, 房东和租客. 独自营销可能是一项昂贵的提议, 但大多数经纪人可以利用公司现有的资源，提供经济实惠的世界杯投注地址, 高效的营销解决方案.
除了, 知名的经纪人和公司花了数年时间建立了一份专有的联系人名单, 从投资者到房东和租户. 知道谁在市场上购买, 出售或租赁，并有内部轨道，以达到他们是非常宝贵的，可以确保您满足您的商业房地产需求，及时利用最好的财务条件.
7 .谈判
你在你所做的事情上很成功，你可能认为自己是一个精明的谈判者. 很可能是这样, 但在特定行业的谈判艺术是在该行业多年的交易中磨练出来的. 商业房地产交易的成功谈判可能会非常有压力，而且往往很耗时.
商业房地产经纪人将在租赁和销售谈判中充当你的代理人, 利用他们的经验作为缓冲来减轻你的压力, 腾出你的时间来专注于你的日常事务. 此外, 许多人都不是老练的谈判者, 经纪人将能够确保公平的竞争环境.
80亿美元交易结构
每笔房地产交易的组合方式都是独一无二的, 适当的结构可以为客户节省数千美元. 其中一个例子涉及建筑物运营费用租赁中“基准年”的适当结构. 根据租赁条款的协商结构，在5年的期限内将这些成本组合起来，要么是昂贵的，要么是为租户节省的.
9bb0综合业务
经验丰富的商业经纪人将能够为客户提供与其房地产需求相关的综合世界杯投注地址. 确保合格的世界杯投注地址提供商，如法律和会计世界杯投注地址, 例如, 一个耗时和昂贵的过程会增加房地产交易的压力吗.
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